湖北日报讯(记者马文俊)1月1日，武汉市住房和城市更新局发布《对于延迟部分房地产计谋期限的示知》，全文如下：

　　各区东说念主民政府，各关联单元：

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　　为贯彻落实党中央、国务院决议部署，合手续用劲鼓励房地产阛阓止跌回稳，满足住户刚性和种种化改善性住房需求，蚁合我市现时内容，经市东说念主民政府情愿，现就关联事项示知如下：

　　一、将《对于进一步促进我市房地产阛阓幽静健康发展的示知》(武房发〔2023〕8号)中第五条“阶段性窜改住房公积金贷款额度”关联计谋适用期限延迟至2025年6月30日。

　　2025年6月30日前，住房公积金缴存员工在武汉市购买平凡自住住房的，贷款额度可按员工家庭现时可贷款额度上浮20%，同期不超出武汉市公积金贷款的最高贷款额度。贷款额度上浮计谋与其他住房公积金贷款上浮计谋不重复使用。

　　二、将《对于进一步优化完善促进我市房地产阛阓幽静健康发展计谋当作的示知》(武房发〔2024〕1号)中第五条“扩充‘卖旧买新’交游新方法”、第八条“优化新建商品房形势审批行状”关联计谋适用期限延迟至2025年6月30日。

　　2025年6月30日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，由购买新建商品住房地点区财政部门对其出售原自有住房已交纳的升值税按计税价钱的1%给以补助。

　　2025年6月30日前，对中心城区、东湖高新（600133）区、武汉经开区斥地竖立的新建商品住房形势，斥地投资额达到25%以上、主体结构施工形象程度达到+0，并已明确施工程度和收尾录用日历的，可苦求办理预售许可，在达到国法预售形象程度前实施全额预售资金监管。

　　三、将《对于合手续促进我市房地产阛阓幽静健康发展的示知》(武住更发〔2024〕13号)中第一条“优化个东说念主住房贷款套数认定尺度”、第二条“给以阶段性购房优惠扶助”关联计谋适用期限延迟至2025年6月30日。

　　2025年6月30日前，在武汉市新购一套新建商品住房的，苦求买卖性个东说念主住房贷款时按家庭首套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，苦求买卖性个东说念主住房贷款时按照中国东说念主民银行考虑国法实践。

　　2025年6月30日前，在武汉市购买新建商品住房，苦求办理不动产权文凭时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给以全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给以50%补助优惠。

　　武汉市住房和城市更新局

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