据香港信报，周润发新近以1.95亿港元放售山顶阳光花坛一幢独处屋，降价2500万港元或11.4%。

据悉，周润发及相干东谈主士当今手执最少7个住宅单元及一幅土地，分散在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元，前述阳光花坛独处屋可算是周润发手头上最贵物业之一。且周润发执该洋房超14年。

这次降价出售的豪宅，正本于2022年10月以2.2亿港元标价上市，实用面积为2547平常尺，附带2000平常尺的花坛及700平常尺天台，享有南区海景及全新装修。相干词，阛阓修起冷淡，近期降至1.95亿港元，每方尺叫价76561港元。

在文娱圈内，二手楼降价潮似乎正在席卷。驰名演员张家辉也在不久前的11月艳照门事件完整视频，降价出售其中半山嘉慧园豪宅。

据了解，张家辉的这套豪宅位于嘉慧园的高层，实用面积高达3366平常尺（约312.71平常米），是其在2017年以1.31亿元的价钱购入的。2020年，张家辉曾以2亿元放售，而其最近的售价则再次大幅下调19.2%，四房连团结个车位以1.35亿元放售，仅比他卓著7年前的购买价钱跳动400万港元，涨幅为3.1%。扣除多样用度后，推行账面致使可能出现升天。

值得一提的是，香港楼市在2024年全体呈现出“量升价跌”的趋势。

在本年2月末，香港特区政府秘书祛除长达14年的楼市“辣招”（防楼市过热强力松手举措）后，香港楼市一度重回火热。阛阓交往光显转旺，计谋后果一度“好于预期”，楼市呈现出少顷的欣慰好意思瞻念。

2024年1-8月，香港一手私楼及二手住宅注册量合共录得38530宗，同比2023年同期的35736宗跳动约7.8%。

但跟着技术的推移，阛阓的和蔼渐渐冷却。与此同期，尽管成交量加多，但楼价却在执续着落。豪宅亦是如斯。

阐述华夏地产数据深刻，2024年前三季度，香港价值2000万港元以上的一手私东谈主住宅交易合约登记载1144宗，总值660.04亿港元，较2023年全年的959宗及595.72亿港元，区别上涨19.3%及10.8%

另据第一太平戴维斯8月发布的叙述，减债销售主导了香港超豪华住宅阛阓，当今的平均成交价钱相较于疫情技术的评估价下降46%，这主要因为出现多宗减债销售事件，很多业主被动出售物业以偿还拖欠的债务。

要而论之，周润发这次急售香港豪宅，不仅是个东谈主钞票设立的调整，也可能反应了刻下香港豪宅阛阓的一些趋势和动态。关于阛阓不雅察者和投资者来说艳照门事件完整视频，这是一个值得关注的信号。